“限购令”是4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
   按照“新国八条”要求,各地要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。2月17日起,最严厉“京版”限购令细则开始执行:外地人购房须纳税5年。各热点城市限购令细则纷纷启动,南京、无锡成为江苏省首批落定限购令的城市。一直被称为沪宁线上房价“洼地”的常州,在2011年1月房价涨幅位居全国第一,我们不禁要问:常州离限购还有多远?


 
 常州市出台调控房地产的七条新举措:近期不涉及限购
  为贯彻落实国家和我省关于做好房地产市场调控工作有关精神,进一步完善房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,2月28日下午,常州市政府召开座谈会,将采取七项具体措施调控房价: [详细]
  南京正式出台标准版限购令细则!本地家庭限购第三套房
  2月19日,南京市政府明确规定:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房。                             [详细]
  无锡限购令:本地人禁买第三套 外地人禁买第二套
  2月21日,无锡市发布《市政府出台十条措施贯彻国务院房地产调控政策》,规定:贷款买二套房,首付不低于6成;办理第二次公积金贷款首付不低于5成;本地人禁买第三套,外地人禁买第二套。  [详细]

化龙巷聚焦:限购令
>>  新闻背景
国务院发布国八条:二套房首付调至60%
  国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议,会议要求未来对第二套房的首付,将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市,从严制定买楼的政策,实施差别化住房信贷政策。                    [详细]
房产税来了,沪版房产税PK渝版房产税
  房产税出台传闻已持续近3个月,要不要征?什么时候征?怎么征?房产税的一举一动牵动着开发商和购买者的关注。1月27日,国务院原则同意部分城市开展房产税试点。重庆、上海明确房产税将于1月28日正式启动。   [详细]
>>  相关报道
11个城市出台住房限购细则 多数与户籍挂钩
  目前已有北京、上海、南京、青岛、济南、成都、南宁、贵阳、太原、长春、哈尔滨11个城市出台限购令,在本轮限购令中,各地主要对限购人群,购房套数作出规定,其中户籍成为已公布“限购令”城市的重要调控手段。除济南外,外地人在本地新购住房均与户籍挂钩。   [详细]
·规避限购令只公证不过户 炒房客设陷阱骗代理权
·上海房产专家否认“退房潮”席卷申城楼市
·南京限购令出台 二套房首付款比例不低于60%
·住建部督促各地签保障房军令状 未完成将受处罚
·楼市第三轮调控:限购升级为禁购
·广州实施调控细则:卖一买一比较合理
·“限购令”全面施压 数千亿资金挥别楼市
·江苏将出台比“新国八条”更为严格的保障房政策
·“新国八条”出台效果显现 北京住宅销量锐降六成
·武汉规定拥两套住房将不能再买房 外地人限一套
·住建部提请宁苏锡出台限购令 楼市或降温
·观点时评:急功近利的北京版“限购令”

化龙巷热点话题关注
  【房产话题】常州或将出台限购令,你是支持还是反对呢?眼看1月常州房价涨幅居第一

  截至1月25日,已至少有25个城市加入限购大军。分别是北京、深圳、厦门、上海、宁波、南京、苏州……而近期,第三批限购令城市名单即将出炉……也许有网友会说,常州房价不高,跟苏州、无锡比还低得很,但据调查,1月住宅价格环比涨幅位居第一的是常州,涨幅在2%-3%之间,如此大幅上涨,会不会就为常州引来了限购令呢?今天的话题就是:你认为以常州目前的房价有必要出台限购令么?如果出台,你是支持还是反对呢?            [参与讨论]

  常州房价涨的这么快,要不要出“限购令”?该不该?
  据了解,合肥的房价与常州原有的房价基数以及近2年来的上涨幅度有很多相似之处,目前的均价水平基本持平,它已经加入“限购令”城市的行列,似乎常州出限购令也成为一种可能,如果常州真出“限购令”,作为购房者的你会有怎样的想法?欢迎您参加我们的小调查哦,同时在后面回复将会金币的奖励。
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  南京限购令细则出台,2.19起执行!常州限购令还会远吗?
  2月19日,南京市政府办公厅终于印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(宁政办发[2011]17号)。南京成为江苏省第一个颁布限购细则的城市,相信不久,其他省内城市的限购细则也许将陆续而来!那么常州到底限不限购?离限购令还有多远?如果周边的无锡、苏州、南京等相继限购,独独常州一家不颁布,会不会对常州楼市的价格产生比较深重的影响?常州会不会成为沪宁线上房产投资的最热点?                    [参与讨论]
  江苏南京苏州无锡被列入楼市限购城市,无常州
  江苏的南京、苏州、无锡何以会列入本次限购之列?省住房和城乡建设厅相关人士介绍说,南京是省会城市,属于“国八条”中明确要求出细则的。苏州市则是因为去年11月出台了限购措施,苏州市由于限购政策与“国八条”的新要求不符,也必须按照规定进行调整,对三套房和外地人购房进行限制。相关人士透露,南京、苏州、无锡三市的限购令基本“跑不了”。大家说,常州不限购,会给常州楼市造成啥影响啊?                    [参与讨论]
部分城市限购细则
城市名 限购出台日期 本地购房者 外地购房者
北京 2月16日 可以买:已有1套房的限购1套房
不能买:已有2套房的限制购房
可以买:外地人购房须提供5年纳税证明
不能买:已有1套房的外地人暂停售房
广州 2月18日

可以买:已拥有1套住房的限购1套住房
不能买:已有2套及以上住房的限制购房

可以买:将设定缴税年限
不能买:已有1套房的外地人暂停售房
南宁 2月16日 可以买:已有1套住房的限新购1套房
不能买:已有2套及以上住房的限制购房
可以买:能提供1年以上纳税证明或社保证明的限购1套
不能买:已有1套及以上
成都 2月15日 可以买:已有1套房的限购1套房
不能买:暂停购买第3套住房
可以买:凭纳税证明或社保证明购1套房
不能买:1.已有1套及以上
     2.不能提供纳税证明或社保证明的
上海 2月1日 可以买:已有1套房的限购1套房
不能买:暂停购买第3套住房
可以买:能提供1年以上纳税证明或社保证明的限购1套
不能买:1.已有1套及以上
     2.不能提供1年以上纳税证明或社保证明的
青岛 1月29日 可以买:已有1套住房的限购1套房
不能买:已有2套及以上的限制购房
可以买:能提供1年以上纳税证明或社保证明的限购1套
不能买:1.已有1套及以上
     2.不能提供1年以上纳税证明或社保证明的
南京 2月19日 可以买:已拥有1套住房的限购1套住房
不能买:已有2套及以上住房的限制购房
可以买:能提供1年以上纳税证明或社保证明的限购一套
不能买:1.已有一套及以上
     2.不能提供1年以上纳税证明或社保证明
无锡 2月21日 可以买:已拥有1套住房的限购1套住房
不能买:已有2套及以上住房的限制购房
可以买:能提供1年以上纳税证明或社保证明的限购一套
不能买:1.已有一套及以上
     2.不能提供1年以上纳税证明或社保证明