化龙巷：首先请和大家介绍下新城公园壹号项目吧？

冯科茗：新城公园壹号位于常州市戚墅堰区镇西路西侧，东方大道北侧（接沪宁高速）, 西靠潞城毓秀湿地公园。小区西侧为潞城毓秀湿地公园，充分利用宝贵水域，将水系引入小区内，优美的水系景观渗透至整个小区。建筑总体上呈现清新优雅精致的建筑风格，在比例关系上借鉴古典三段式手法，划分基层、中部和上部；在色彩上，以暖色的基调、局部以浅色饰面和不同的材质搭配，营造了一个温馨怡人的居住氛围。屋顶为四坡处理，造型丰富，沉稳典雅。

 

化龙巷：目前新城公园壹号项目有哪些房源在售？这次参加房交会有没有为各位购房者带来一些优惠措施呢？具体是怎样的优惠？

冯科茗：目前公园壹号项目全部在售房源有20#、25#和即将开盘的26#楼，参加此次春季房交会的购房者可以在现场享受我们的开盘优惠折扣，即：享受开盘优惠 3千抵3万，此外再额外享受98折的优惠。

 

化龙巷：国家一直在调控房产市场，在您看来这种调控会一直持续下去吗？为什么？有人说这次国家调控是动“真格”的，想利用这次一系列的调控措施调整国民经济过分依赖房地产的畸形经济结构，您对这样的观点认同吗？请详细说说。

冯科茗：我认为调控会一直持续。因为国家调控是一项常规的动作，是为了房地产市场更加稳定健康的发展，而我们公园壹号的主要购房客户群是刚性需求，从最近成交的情况来看，调控仍旧是挡不住市民刚性需求的。
国家对房地产的调控是分区域进行结构性地调控，不会所有城市都在同一个调控水平，常州未来调控力度是根据二三线城市实际情况来定的，，常州在长三角地区的房价算是比较稳定的，泡沫也很少，国家对二三线的调控仍旧不会有对一线城市的力度那么大。

 

化龙巷：《江苏省商品房销售明码标价实施细则》将从5月30日起正式执行。除了商品房必须严格实行“一套一标”外，开盘前5天必须公开全部房源价格、代收费和物业费必须标明、广告宣传价格信息必须真实无误等规定，在您看来这一规定的调控力度怎样？会不会改变常州房产市场价格不透明的现状？

冯科茗：我们新城集团的所有在售项目都是一房一价销售，所有的销控、价格在售楼处都有公示，我们在去年就按照常州房管局的要求，对购房北岸价格进行公示，严格按照此项规定和规范执行的，所以这次的江苏省的细则我们已经做在前面了。

 

化龙巷：最后，请您对2011年的房交会说点什么吧？

冯科茗：希望此次春季房交会越办越好，为常州更多有购房意向的年轻人展示更多合适并且性价比高的楼盘，希望大家多多关注我们新城公园壹号项目，我们在此次房交会上会为广大购房意向者提供更多新产品，谢谢。