化龙巷：其实新城域项目对于我们广大购房者来说已经不陌生了，还是请你先和大家简单介绍下新城域项目吧？

黄瑞：新城域紧邻人民东路，医院、学校、银行、菜场等生活配套齐全，外接繁华，内接宁静。20路、31路、505路、518路等多路公交汇集，交通十分便捷。
新城域将目标市场定在了普通购房者身上，主打经济舒适型住宅，户型设计合理，面积控制得当，符合普通购房者的心理价位。再加上湖塘区域的成熟配套，其性价比达到区域最高。“好房子”+“买得起”+“住得好”是一种稀缺，新城域正好填补了这一空白，势将成为常州房产市场上“香饽饽”。

 

化龙巷：目前新城域项目有哪些房源在售？这次参加房交会有没有为各位购房者带来一些优惠措施呢？具体是怎样的优惠？

黄瑞：目前户型面积从80-130平米均有在售，我们本周六也就是5月21日将会新房源23#楼加推，缴纳3千元诚意金开盘抵用3万元购房款，此外还可享受98折优惠，这一优惠同样也是适用于房交会现场的购房市民。

 

化龙巷：国家一直在调控房产市场，在您看来这种调控会一直持续下去吗？为什么？有人说这次国家调控是动“真格”的，想利用这次一系列的调控措施调整国民经济过分依赖房地产的畸形经济结构，您对这样的观点认同吗？请详细说说。

黄瑞：我个人认为不会持续太长时间，因为如果继续加强调控，刚性需求和投机型购房都调控了，影响了刚需群体这与出台调控的目的和意义是相悖的。
对于国际是否通过调控来调整国民经济过分依赖房地产的畸形经济结构，个人不是很认同，不管是对于中央还是地方，房地产行业都是国民经济的支柱产业之一，这一现象在近年来短时间内不会改变，而国家之所以出台相关楼市的调控政策，其目的是为了抑制房价过快上涨，比如一线城市代表北上广深，由于房产泡沫太严重才需要国家宏观的调控和调整来使得市场回归理性和稳定。常州作为沪宁线上的二线城市，房价个其他城市相比仍旧不是很高，而和消费水平相比也是不成正比的，所以对常州的影响不会太大。

 

化龙巷：《江苏省商品房销售明码标价实施细则》将从5月30日起正式执行。除了商品房必须严格实行“一套一标”外，开盘前5天必须公开全部房源价格、代收费和物业费必须标明、广告宣传价格信息必须真实无误等规定，在您看来这一规定的调控力度怎样？会不会改变常州房产市场价格不透明的现状？

黄瑞：其实这项实施细则对于常州来说没有太多的调控影响，因为我们走的还是比较靠前的，年前开始州市政府已经有相关规定，新城项目对于购房者的购房相关价格信息都有公示，我们一直在执行这一标准，所以常州的房地产市场价格还是相对比较透明化的。

 

化龙巷：最后，请您对2011年的房交会说点什么吧？祝福、期望均可。

黄瑞：祝愿本次房交会取得圆满成功，谢谢大家对新城公司和以及对新城域项目的关心与支持。谢谢！