化龙巷房交会专访---新城首府策划经理 姚铖

 

化龙巷：大家介绍下新城首府项目吧？

姚铖：城首府位于通江南路与西新桥交汇之处，距离南大街中心商圈和新行政中心分别仅为5分钟车程，可谓常州门户之地，地段优势卓越，环绕京杭大运河支流，水气充沛，与优越的地气融合，俨然为核心龙脉地段。
　　新城首府，25万方稀缺城市综合体，包括高端住宅、5A办公楼、高档商业、国际公寓、省级标准实验学校在内。不仅享有最具发展潜力的地段，最高端的配套设置，其社区规划、建筑品质细节、艺术美感与科技运用都达到了高度统一，均是上层之作，同时其各个产品性能都明显超出了平均水平，种种优势都是普通住宅无法与之匹敌的。周边拥有众多五星级酒店和国际卖场，商业繁华，高端商务和高尚住宅林立，也是城市显贵聚集之地。目前新城首府周边有不少顶级楼盘在建，凯纳、港龙等高端楼盘簇拥，CBD氛围将更为成熟。

 

化龙巷：目前新城首府项目有哪些房源在售？这次参加房交会有没有为各位购房者带来一些优惠措施呢？具体是怎样的优惠？

姚铖：新城首府目前在售产品主要有酒店式公寓、办公楼以及4月份新加推的5#楼王430㎡以及245㎡户型。那么，目前主力户型为5月底即将开盘的首府二期全新户型，面积从130㎡—210㎡，更大范围满足不同客户需求，因为是二期首次开盘，所以我们的优惠幅度也是很大的，凡是到售楼处看房客户均可以办理“尊信卡”，能享受2万/套的优惠。

 

化龙巷：国家一直在调控房产市场，在您看来这种调控会一直持续下去吗？为什么？有人说这次国家调控是动“真格”的，想利用这次一系列的调控措施调整国民经济过分依赖房地产的畸形经济结构，您对这样的观点认同吗？请详细说说。

姚铖：不同意，房地产业一直就属于国民经济的支柱行业，他牵系到其他几十个相关产业的共同发展，对于近期出台的调控政策。本人认为短期内应该不会松动，至少下半年对房地产市场的映像仍然不容乐观，市场的观望情绪仍会进一步加重。

 

化龙巷：《江苏省商品房销售明码标价实施细则》将从5月30日起正式执行。除了商品房必须严格实行“一套一标”外，开盘前5天必须公开全部房源价格、代收费和物业费必须标明、广告宣传价格信息必须真实无误等规定，在您看来这一规定的调控力度怎样？会不会改变常州房产市场价格不透明的现状？

姚铖：其实要做到真正意义上的价格透明是很困难的，只能说对价格监管能起到一定的作用，当然，政府的初衷是好的，新城作为一家负责人的开发商更会对广大客户公平、公正，更加透明化地出售我们的产品，来支持和相应政府这一号召。

 

化龙巷：最后，请您对2011年的房交会说点什么吧？祝福、期望均可。

姚铖：首先预祝2011春季房交会取得圆满成功，这也为广大的有购房置业需求的客户提供了一次很好的平台，同时也希望大家能关注新城首府二期新品的上市，谢谢。