化龙巷

九龙仓时代上院6号楼王热销密码

时代上院6号楼售价破万，曾在业内人士和消费者中引发了一轮讨论热潮，此番讨论尚未平息，时代上院18日开盘当日以90%的销售去化率交出了一份完美的答卷。作为新北公寓未达万元的破局者，时代上院“楼王”之名是否堪此盛誉？为何售价破万，仍在市场中仍然赢得了连篇美誉，一路狂销？

 

营销管理部销售经理张春雨：品质卓越，必然热销

我们6号楼在6月18日开盘当天已经售出43套，现在仅剩5套，销售率达到90%，6号楼王是新北区住宅首次破万的，也得到业主对我们九龙仓品牌的一个认可。九龙仓作为一个拥有百年历史的企业，实力雄厚，品质、品牌以及号召力一直以来都得到当地广大业主的认同。

说及品质，我们九龙仓一直秉承的是与一线，也就是工程单位合作来打造一个称得上是艺术品的房子。比如进户大堂，我们打造的是五星级的标准，如6号楼的进户门采用的是别墅式的进户门。在景观设计上，我们采用别墅式的样板区来打造住宅区，整个工程质量以及景观，还有我们的品牌力和日后对业主的服务度，成就了我们九龙仓时代上院6号楼的热销。

 

设计管理部经理宋宜祖： 建筑风格雍容大气、超五星级入户大堂、架空景观

我们九龙仓时代上院分01、02、03地块，在我们02地块有九龙仓旗下的马哥孛罗酒店，它是国际白金五星排名前十的，旁边是常州目前最高端的国宾馆。03地块的6号楼王延续了整个五星级酒店的品质部分。我们6号楼王入户大堂选用的是泛会所的概念，当我们的业主回家时推开门时，有舒缓的背景音乐，温暖的灯光，赏心悦目的装饰品，打造五星级的一个标准和感觉。

 

物业管理部客服经理于清： 9大管家式服务体系让业主更显尊荣

我们的物业服务品质秉承的是三感、三心和三讲，我们的三感是具备责任感、使命感和预知感；做到三心是热心、细心和耐心；发扬三讲，三讲是将质量、讲奉献、讲效益。

我们后期提倡的是精管加9大服务体系，主要分为9项，第1项是零干扰的精细服务体系；第2项是人性化定制的大家庭服务体系；第3项360度全天候智能体系，第4项是主动解决社区服务体系，第5项是一站式管家服务体系，第6项双向沟通的投诉服务体系，第7项邻里的社区文化服务体系，第8项是温馨体贴的综合服务体系，第9项全面周到的有偿服务体系。

 

工程管理部经理张展：严格把控各个环节 以求高质量

我们九龙仓在选择施工单位之前，先对国内知名的地产商选用的施工单位进行梳理，特别是国内一线的品牌，特别是建筑企业内部，我们都对他们进行了考察，考察之后选择了在地产行业内排名较前以及口碑较好的。目前我们施工单位选择的是中建四局分公司，还有通州建设，他们在建筑行业内屡次获得国内最高的建筑奖项鲁班奖，而且是多次获得了优质工程的奖项。

在质量管理方面，从项目人员来说，每个项目经理都要通过我们单位的考核，在所有施工的管理中间，我们会对他们进行不定期的考核，假如在施工过程中他有管理上的疏忽，那我们会对其进行更换。第二，所有的施工单位进场之后，会对我们整个项目编制一个策划，将所有的问题全都罗列清楚，包括相应的管理手段。第三，在施工前，我们会对所有的东西都要做一个实物样板，将所有的问题在前期暴露出来，有针对性地进行控制；第四，在每道工序施工的工程中，我们通过施工单位自察、监理的复核和建设单位的检查，经过这三道关验收合格之后，才能进入下一道工序，以确保在施工的过程中严格按照国家规范来实行；第五，我们每户房子在施工过程中会有一个质量的跟踪和落实，在交付之前必须对这些问题进行整改完成，确保交付到业主手中的房源是没有问题的。